Як здати квартиру іноземцям

Багатьом, хто здає свої квартири в оренду, хотілося б серед своїх клієнтів частіше зустрічати іноземців. Адже їх прийнято вважати найбільш платоспроможними. З ними набагато простіше заробити гроші. У них прийнято регулярно вносити платежі і погашати комунальну заборгованість.

Вони ніколи не намагаються самостійно знайти квартири на добу в Красноярську від власника. Завжди укладають договір з ріелторськими фірмами на надання послуг. В нашу країну, як правило, приїжджають співробітники різних компаній, корпорацій. Дістати таких орендарів - мрія кожного власника житла. На це є кілька причин:

• Іноземці платять за знімання житла в доларах або у євро. Ці валюти вважається гарантами стабільності. Залишаються такими протягом багатьох років.

• Громадяни будь-якої іноземної держави платять за квартиру набагато більше, ніж приїжджі з міст нашої країни.

• 
  
  
  

  За багатьох платили великі компанії. Як правило, вони вносили гроші за 6-8 місяців проживання, якщо розмова йшла про довгострокову оренду, або за весь період проживання, в тому випадку, коли іноземець проводив в нашій країні кілька діб. Це давало можливість орендодавцю придбати ще одну нерухомість або автомобіль.

• Іноземців прийнято вважати порядними людьми, які не затримують заробітну плату.

Така ситуація не змінюється на протязі десятка років. Хоча слід сказати про те, що всі учасники ринку нерухомості стали мудрішими і досвідченішими. Це стосується: ріелторів, орендодавців і орендарів. Можна сказати, що зараз ринок насичений пропозиціями. Сьогодні править бал орендар. Але як і раніше, якщо говорити про дорогих апартаментах, то найкращими орендарями вважаються іноземці. Якщо з`явилося бажання здати квартиру в оренду громадянину іноземної держави, то потрібно щоб:

• Апартаменти відповідали запитам іноземного орендаря. Це стосується: кількості кімнат, місцезнаходження, стану житла, якості ремонту, наявності техніки і меблів. Найбільш слабкими місцями на сьогодні прийнято вважати: поганих сусідів, вид з вікна, наявність паркувальної зони, стан під`їзду і сходової клітки.

• Були подолані мовні бар`єри, транскультурні відмінності. Часом дуже складно знайти з громадянами іншої країни спільну мову. Тут можна вдатися до допомоги ріелтерської фірми. Головне знайти таку компанію, яка спеціалізується на здачі в найм житла іноземним громадянам.

• Було розуміння того, що гостю на проживання виділяється обмежений бюджет, тому орендар не може переплатити за житло, навіть якщо в ньому все зроблено по вищому розряду. Це не хочуть брати до уваги орендодавці.

У житло були створені всі умови для відпочинку і роботи. Іноземці намагаються вибирати квартири на добу в Новосибірську з інтернетом.